Architecture

Architecte conseil   Architecte des bâtiments de France

Réalisations

Attentive à la préservation et au développement de son territoire, et sensible à l’architecture, la Ville de nogent possède un service urbanisme et un architecte conseil municipal. Un atout précieux pour tout Nogentais désirant apporter des modifications à son habitation.

Présentation de l’architecte conseil municipal et de l’architecte des Bâtiments de France, avec définition de leurs rôles et missions. Deux exemples de constructions sont présentés : une maison remarquable de style Art nouveau et une réalisation contemporaine.

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Architecte conseil

Toute personne souhaitant faire évoluer son habitat ou son commerce doit s’adresser au service urbanisme et respecter plusieurs étapes. Instructeurs, juristes, architecte conseil, mais aussi architecte des Bâtiments de France : différents interlocuteurs sont là pour faire avancer le projet.

Dans ce cadre et consciente des enjeux et de la complexité urbaine du territoire nogentais, la Ville dispose d’une architecte conseil municipale. Elle a pour mission de veiller à la qualité architecturale et à l’intégration de chaque projet dans l’environnement urbain. L’architecte conseil travaille en étroite collaboration avec le service urbanisme, qui instruit les dossiers de permis de construire ou de déclaration préalable. Quand le projet est formalisé et les premières esquisses réalisées, il est nécessaire de prendre rendez-vous dans le but de travailler le plus en amont possible et d’étudier la faisabilité réglementaire et architecturale du projet.

Bien que le recours à un architecte ne soit pas obligatoire pour les constructions totalisant moins de 170 m², l’architecte conseil peut toujours proposer une expertise, même pour les projets modestes. Elle peut apporter son aide et ses compétences en donnant son avis sur la faisabilité, les solutions d’implantation, l’étude de la composition des façades, de la relation avec les parcelles voisines, la cohérence de l’ensemble, etc. En revanche, elle n’est pas là pour concevoir ou dessiner un projet et ne peut être chargée de la maîtrise d’œuvre. Son conseil est désintéressé et gratuit.

Architecte des bâtiments de France

Interview de Nathalie Barry dans le magazine de Nogent (janvier 2013) :

Quel est le rôle des architectes des bâtiments de France ?

Nous sommes les gardiens des Monuments Historiques et notre mission principale est de veiller à la qualité des constructions dans leur environnement. Nous avons aussi un rôle de suivi au quotidien des travaux réalisés sur les Monuments Historiques effectuant, avec la Direction régionale des affaires culturelles, un travail d’expert.
Nous exerçons un contrôle sur les sites inscrits et classés. Nous émettons un avis sur tous les dossiers d’urbanisme du département et conseillons les demandeurs. Lors des révisions de PLU, nous intervenons pour aider à qualifier l’évolution du territoire communal. Nous sommes aussi interpellés dans le cadre du Grand Paris pour donner des informations et des avis. Une autre de mes missions est de sensibiliser à la qualité architecturale contemporaine, ce qui n’est pas facile et implique l’organisation d’expositions, de conférences, de promenades. L’ABF a donc un rôle de contrôle, de conseil et d’expert.

Comment travaillez-vous avec l’architecte conseil de la ville ?

Nous programmons des réunions régulièrement pour évoquer tous les dossiers d’urbanisme, ceux sur lesquels il y a des problèmes, mais aussi en amont sur les gros dossiers ou ceux sur lesquels il n’y a pas de qualité architecturale, dans le but de les faire évoluer. Nous travaillons en collaboration lorsque l’on doit recevoir des demandeurs. Il est toujours plus facile à deux de faire progresser un projet, les idées viennent en discutant avec l’architecte et le maître d’ouvrage*.

Quelles sont les particularités du territoire nogentais ?

Il existe des spécificités liées à la Marne, à la présence d’un site classé et d’un site inscrit.** Nous avons travaillé sur un recensement du patrimoine, parce qu’il y a une architecture de villégiature très intéressante à Nogent, caractéristique des bords de Marne. La Ville a le souci d’avoir un regard et une sensibilité pour préserver cette qualité et la faire évoluer si les propriétaires le souhaitent. Nous venons, par exemple de protéger un petit bâtiment des architectes Nachbaur. Nogent possède aussi beaucoup de commerces et, progressivement, nous réussissons à obtenir des devantures plus harmonieuses. C’est très motivant.

** Le site classé englobe le parc de la Maison des Artistes jusqu’à la Marne (intégrant les équipements sportifs). Le site inscrit comprend les franges du Bois de Vincennes.

Réalisations

15, rue de l’Armistice

En pente vers la Marne, la rue de l’Armistice présente un ensemble de maisons individuelles de grande qualité patrimoniale. Datant pour la plupart du début du XXe siècle, elles sont l’œuvre de différents architectes, notamment Gérard Tissoire (architecte de la rue Léon Lepoutre), Albert et Maurice Turin, et Georges Pradeau.

Leur unité architecturale, caractéristique d’un lotissement des années 1920, est remarquable. Jeux de couleurs ou d’appareillage des briques, frise de briques vernies, cabochons et faïences, linteau et appui de fenêtre marqués en opposition à la maçonnerie, garde-corps et marquise en fer forgé, débord de charpente ouvragée : des modénatures semblables se retrouvent d’un pavillon à l’autre. Les propriétaires du n°15 ont réalisé une surélévation réussie et bien intégrée dans son environnement.

Parti pris et conception du projet

La maison existante se divisait en deux volumes de hauteurs différentes et de toitures à pentes opposées. Conçu par Jean-Louis Migeon, architecte DPLG, le projet augmente la hauteur du petit volume, tout en conservant une hiérarchie et un rapport de proportion avec son voisin. Afin de satisfaire à l’exigence de hauteur plafond (règlement du POS) et pour optimiser la surface habitable, la surélévation intègre une toiture en brisis et terrasson.

La couverture est en zinc, ses gouttières au même niveau que celles de la toiture inchangée. Prolongeant la maçonnerie existante, les nouveaux murs sont de structure légère : pan de bois avec parement extérieur calepiné et charpente traditionnelle.

Insertion et dialogue avec l’environnement

Une lucarne à l’étage rappelle le toit de la structure voisine, parement de bois teinté dont la couleur est en harmonie avec les teintes environnantes : le brun de la meulière, les rouges des briques et de la tuile. Si les modifications ne cherchent pas le mimétisme avec le style architectural des pavillons du quartier, elles ne constituent pas non plus une rupture. L’architecte et les propriétaires n’ont pas voulu une innovation dénuée de sens. Au contraire, ils ont réussi une extension qui respecte l’existant, tant dans les formes que dans les couleurs, en utilisant une écriture architecturale contemporaine. La physionomie de la maison reste ainsi dans le même esprit.

Bardages bois

À la fois naturel et chaleureux, le bois est de plus en plus prisé par les nogentais, notamment lorsqu’il s’agit de la façade extérieure de leur maison. Massifs et composites, les bardages bois créent une nouvelle perception architecturale des bâtiments. Pourquoi un tel engouement ?

De nombreux atouts

Le bardage bois présente d’incontestables atouts. Pratique, il peut être posé sur n’importe quelle structure (pierre, béton, briques, bois …). Économique, il apporte à l’habitation une protection et une isolation renforcées. Il présente une nette amélioration de l’isolation thermique et phonique, surtout s’il est associé à un isolant extérieur. Le bardage bois, comme les bardages composites, est le compagnon naturel de l’ITE (isolation thermique par l’extérieur). Esthétique, il donne un aspect vivant et offre la possibilité d’une large palette de coloris. Écologique, il est recyclable et peu énergivore à la fabrication. En outre, il existe des labellisations pour le bois, le PECF ou le FSC, qui garantissent que chaque bois portant ce logo provient de forêts durablement gérées, c’est-à-dire où la faune et la flore ont été respectées, et où des arbres sont régulièrement replantés. Enfin, le bardage bois évolue de manière qualitative. Que ce soit au niveau de son aspect ou de sa teinte, il fait preuve d’une grande diversité. C’est pourquoi il est bon de prendre en considération différents critères avant de faire un choix définitif.

Des critères à considérer

Quelques projets nogentais

Des surélavations
Rue de Coulmiers, deux surélévations de petites maisons à rez-de-chaussée engendrent un vis-à-vis architectural intéressant. Les types et compositions du bardage diffèrent en fonction du parti pris architectural (composition verticale ou horizontale du bois, travail sur les percements, intégration sur le rez-de-chaussée existant, etc.). La surélévation est facilitée par l’utilisation d’une ossature légère en bois. Les propriétaires ont privilégié une performance thermique renforcée avec l’isolation par l’extérieur.

Des extensions en façade arrière
Deux projets d’extension en façade arrière de maisons créent un espace de vie supplémentaire et une terrasse agréable, utilisant le bois en bardage comme un rapport naturel de la maison au jardin.

Belles marquises…

À l’origine, pièce de toile tendue au-dessus de la tente des officiers de l’armée pour les protéger des intempéries, réduite ensuite à la partie qui en surmontait l’entrée, la marquise était un tissu « marqué de raies ». Le langage populaire finit par employer le raccourci « marquée », qui devint par corruption « marquise ». Le terme désigna par la suite les toiles tendues sur le pont d’un bateau ou dans un jardin. Cet abri de tissu se rigidifia peu à peu pour devenir un élément d’architecture, placé au-dessus des portes ou des fenêtres. Longtemps réservées aux cours intérieures, les marquises apparaissent en façade extérieure à partir de la fin du XIXe siècle, en grande partie pour permettre de descendre de voiture à couvert.

Rectangulaire, en demi-cercle ou en éventail, la structure des marquises est le plus souvent en fer forgé, et leur fonction essentielle reste d’abriter contre les aléas climatiques. Elles se dressent souvent vers le ciel, ce qui permet de diriger les eaux de pluie vers un chéneau central, relié à des tuyaux de descente nommés colonnettes.

Devant les théâtres, les hôtels, les cafés ou encore les quais de gare, les marquises sont parfois très ouvragées. Elles sont l’une des manifestations du goût du XIXe siècle pour les espaces vitrés, au même titre que les galeries, serres, passages, etc.

Bien que plus modestes, celles des pavillons réservent elles aussi de belles surprises. À Nogent, elles agrémentent les façades de nombreuses maisons, leur légèreté contrastant agréablement avec la massivité des parements en meulières ou en briques. Arrêt sur images.

Céramiques et architecture

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Arabesques végétales, carreaux et frises de faïence, cabochons*, briques vernissées… La céramique ornementale foisonne sur les maisons, pavillons et immeubles nogentais. De formes variées, elle vient décorer les portes et les baies, se glisse sous une toiture ou une corniche, s’entortille autour d’une fenêtre. Plus haut, dressées sur le faîtage, des poteries se découpent entre terre et ciel. Les motifs sont tout aussi variés : fleurs, fruits, dragons, animaux marins, figures féminines, de style néo Renaissance ou Art nouveau… Architectes et artistes ont laissé libre cours à leur imagination.